本报北京10月18日讯（实习记者庞永厚）经济适用住房今天再次成为京城购房族谈论的热门话题，为期一周的今年首次经济适用房专场展卖会，上午10时在位于恒基商城地下一层的精品家园房地产咨询中心开幕。备受市民关注的今日家园、天通苑、通惠家园、望京新城A4区等十余个经济适用住房项目隆重展出。
近期以来，质优价廉的经济适用房销售业绩一路攀升：天通苑居住小区6月份开盘至今，已售800余套，购买二期的客户日均签约20套左右；今日花园在秋季展销会上更是风骚独领，3天成交815套，成交额达3．3亿元，其他经济住房也呈热销局面。
总体来看，经济适用房由于有豁免土地出让金等税费优惠，房价较同地段商品房低20％左右，再加上近期北京市公积金贷款政策放宽、利率下调，另外市民普遍关注的市政道路建设逐步得到解决、房地产开发商在物业环境、交通、社交、教育、管理等方面也作出了可贵的努力，这些都是促使近期地产市场升温的利好。另据专家分析，银行利率的一再下调，储蓄利税的征收，特别是新近启动的二级房市，都增加了市民投资房产的筹码。投资房产，风险少、变通机会多、可出租收利、可坐享升值、也可上市交易变现，可谓便利多多。
本次房展会受到许多业内同行的关注，而且得到中国房地产协会和清华大学房地产研究所的特别协助。据悉，这两家机构将利用该展会举办的时机，对北京经济适用房实施现状和未来发展、经济适用房对商品房开发的影响等问题进行专题调查，并在其后进行专题研讨，为今后经济适用房的良性发展提供一个有价值的决策依据。
 |
